L’élection d’Emmanuel Grégoire va marquer un durcissement historique de la réglementation sur les locations touristiques à Paris. Sa promesse de campagne la plus emblématique est sans équivoque : « Avec moi, à Paris, Airbnb, c’est fini ! » . Cette déclaration traduit une volonté de transformer radicalement le marché locatif parisien. Voici les conséquences potentielles…
Lire la suite
La ville a mis en place un ensemble de règles contraignantes pour lutter contre la crise du logement, avec des mesures qui s’appliquent différemment selon que vous louez votre résidence principale ou secondaire . Voici un point complet sur la situation actuelle (mars 2026). Contexte et objectifs de la réglementation La municipalité marseillaise assume une…
Lire la suite
La présence des quatre évangélistes au sommet de la tour Saint-Jacques est l’un de ses éléments les plus caracteristiques. Ces statues ne sont pas de simples décorations ; elles sont chargées d’une symbolique puissante, représentant la diffusion de la parole divine aux quatre coins du monde . Voici une explication de leur Symbolique : L’Ange…
Lire la suite
Pour pouvoir louer une résidence secondaire (ou tout logement qui n’est pas votre résidence principale) sur une plateforme de type Airbnb à Paris, vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage. Cette autorisation est conditionnée à une compensation : une mesure qui vise à protéger le parc de logements parisiens en remplaçant chaque mètre carré…
Lire la suite
Le 7 novembre 2024, les députés ont adopté une nouvelle législation nommée la “loi Anti-Airbnb”, destinée à réguler plus strictement le marché des locations courtes durées. Cette loi intervient dans un contexte de démultiplication des locations de courte durée, via des plateformes de type Airbnb notamment. Les locations de courte durée connaissent un essor fulgurant en France, dans les…
Lire la suite
Les ‘Airbnb et autres Booking’ ne sont plus les bienvenus à Marseille. La mairie de la deuxième ville de France affirme s’organiser contre « les problématiques majeures auxquelles Marseille doit faire face », en particulier « le développement abusif des meublés de tourisme. » Depuis plusieurs semaines, l’ancien socialiste Benoît PAYAN durcit le ton face aux propriétaires de ce type de logements, jusqu’à promettre…
Lire la suite
En 2023, quelque 3 millions de logements étaient inoccupés en France, soit 8,2 % du parc. Depuis 1990, le nombre de logements vacants a augmenté de près de 1,2 million, soit de 60 %. Pourtant, deux taxes ont été créées pour l’éviter. Seraient-elles inefficaces ? Les gouvernements n’aiment pas les logements en permanence inoccupés. Pour inciter leurs propriétaires à…
Lire la suite
L’Apur (Atelier parisien d’urbanisme) a récemment dévoilé qu’un logement sur cinq est inoccupé à Paris. L’étude de l’Apur, sur laquelle est basé ce constat, est accessible via ce lien. En 2020, on recensait 1 393 800 logements à Paris. La première catégorie compte 1 131 600 logements (81,2 %). Il s’agit de résidences principales et…
Lire la suite
L’IREF * a montré, nombreux chiffres à l’appui, que la fiscalité qui accable le propriétaire est très lourde, plus lourde même que celle qui frappe d’autres formes de patrimoines et de revenus. Le propriétaire croule littéralement sous les taxes, les impôts et les réglementations. Les chiffres de la dernière enquête de l’Observatoire national des taxes…
Lire la suite
Les propriétaires vont comprendre que les impôts augmentent. Les avis de taxes foncière vont arriver et dans de nombreuses villes, les hausses sont considérables : +59% à Paris, +32% à Grenoble, + 21% à Metz, + 17% à Limoges, + 16% à Lyon…. Non seulement les bases de ces impôts, non révisées depuis 50 ans, sont injustes…
Lire la suite
La mairie de Paris prévoit d’interdire les locations touristiques aux loueurs professionnels dans le plan local d’urbanisme (PLU), discuté en juin 2023. Un durcissement de la réglementation qui concerne le Marais, le Sentier, le Quartier latin et la butte Montmartre, afin d’empêcher les propriétaires de louer librement leurs biens au nom de l’hyperconcentration touristique, Paris présenterait actuellement…
Lire la suite
Les maires des communes en France réclament leur droit de percevoir les taxes sur les résidences secondaires. Les propriétaires, eux, restent les grands perdants. Une association d’élus locaux, incluant la très célèbre Association des maires de France, appelle à bloquer la loi qui permet aux communes comme Biarritz ou Saint-Tropez d’augmenter jusqu’à 60 % la taxe sur…
Lire la suite
Les voyageurs d’affaires sont réputés pour leur discrétion et leur respect des lieux. Ils travaillent en journée et se déplacent pour des motifs professionnels. Ils sont par conséquent appréciés par la copropriété pour leur attitude vis-à-vis du voisinage. Afin de garantir un service de qualité, nous travaillons avec les gardiens et concierges qui connaissent mieux…
Lire la suite
